新政发威！合肥楼市，猛烈成交！

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国庆假期，合肥楼市爆了！

从9月24号的国新办发布会开始，官方层面不断释出政策利好，整体政策的力度、密度、规格极为少见，大大提振了信心。

且政策的效果立竿见影，股市率先吃到红利，迎来大涨，随即热度蔓延至楼市，国庆期间合肥楼市各大楼盘热度爆表，掀起久违的“抢房”盛况。

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历史罕见的，重磅的利好政策，遇上了国庆七天假期，其产生的效果自然不言而喻，买房需求被大大激发。

从朋友圈以及微博等社交平台，楼盘置业顾问发出的第一线案场图可以看到，合肥楼市大多数楼盘都热度爆表，成交态势非常喜人。具体来看：

高速壹品：滨湖区豪宅代表楼盘高速壹品，国庆假期热度非常高，到访量也很多，仅是国庆2天，就热销3200万，最高单套成交超1300万。

保利海上瑧悦：包河淝河板块热门楼盘保利海上瑧悦，国庆假期到访客户非常多，置业顾问表示每日接待客户忙到飞起。

万科朗拾森屿：包河淝河板块另一热门楼盘万科朗拾森屿，国庆期间连续几天，案场都呈现热火朝天的景象，与此同时，案场成交喜报也是不断传出。

和光峯境：瑶海区热门楼盘和光峯境，在国庆假期第一天成交9单，即使是深夜，案场内还有客户下单，并且连下2套。

高新擢秀园：位于高新区蜀西湖板块的高新擢秀园楼盘，在国庆节期间，案场每日都有多组购房人在咨询、沟通，人气异常火爆；此外案场成交方面，更是爆单不停。

招商奥体公园：位于新站区少荃湖板块的招商奥体公园楼盘，在新政后，成交异常火爆，仅是国庆节当天就热销20+套。

龙湖砚熙台：作为所在区域内非常罕见的低密度洋房楼盘--龙湖砚熙台，在国庆第一天，就迎来火爆成交，共销售7套。

置地中心：瑶海区大热的置地中心楼盘，国庆期间持续爆单，据楼盘销售顾问表示，有客户在假期首日赶早就来预定房源。

保利龙川瑧悦：位于政务东板块的保利龙川瑧悦楼盘，案场接连几天出现了“座无虚席”的现象，几乎每张洽谈桌上都有购房者在咨询、订房。

翡翠云璟：经开区热盘翡翠云璟，案场有多组购房人在咨询、沟通，就连午休时间仍有购房人陆续到访。

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不仅仅是合肥楼市，在新政后，全国多地楼市都爆了！尤其是国庆节假期，数据更是抢眼！

北京：新政效果显现，部分楼盘人流大增，无论是到访量还是签约量，都增长明显，有楼盘单日来访超200组。更有楼盘销售人员直言“接待不过来了”“说得嗓子都哑了”。

上海：楼市新政落地首日，有楼盘下午卖出10套，新盘连夜赶工。9月30日，更是有“上海房东连夜跳价50万”的消息冲上热搜第一。

广州：不少楼盘开发商当晚宣布“不打烊”，部分在售楼盘可谓“爆满”，现场交流气氛浓厚，有新盘案场连吃饭时间都没有。

据广州日报，今年“十一”黄金周第一天，贝壳发布的贝壳新房节认购截至下午六点已突破500套，位于白鹅潭板块的江景豪宅保利滨江天悦则表示首日成交2亿元。滨江豪宅项目龙湖广州·御湖境首日成交2000万元。

深圳：据深圳乐有家研究中心监测数据，新政发布后的9月30日，深圳乐有家门店二手住宅成交量环比上涨近四成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新房住宅成交量环比上涨24%，也处于近2年的高点。

此外，自上周六（28日）开始，深圳乐有家门店二手带看量连续多日处于近3个月的高位区间，市场交易活跃。

南京：有楼盘3天卖出16个亿，有楼盘现场人头攒动，还有一批楼盘，趁势推出国庆特价房。如河西千万级豪宅中海江南玖序，首开入市，开盘三天狂卖了16亿！如软件谷保利荷雨臻悦9月末加推，热卖6成......。

长沙：在新政后长沙楼市也彻底爆发，光是二手房平台，9个小时成交套数就突破了100单。另外一些新房售楼处再次出现人山人海的盛况。

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这波强刺激，除了重新点燃购房人的热情，同时也给了房企更充足的信心！“多家房企宣布涨价”直接登上热搜第一！

昆明，楼市涨声一片：云南万科全线上调2%，大华云南区域保盘涨价3%，绿城凤起兰庭优惠回收2%，保利城涨2%，义承金川府上涨5%，中铁时代央著上涨2%，邦泰悦九章和邦泰花园城上涨3万/套，金地·峯境优惠回收、不再送车位，雍锦园国庆后收回优惠，并推出买贵可无理由退房的兜底政策……

不完全统计，昆明宣布涨价或回收优惠的楼盘已达20余个。

四川，部分楼盘价格上调：9月29日，成都锦江颂项目宣布从2024年10月8日开始剩余所有产品价格统一上调2%。

招商也出了“特别通知”，国庆节后折扣要全线收回了！

9月30日，天府新区的龙湖天府青云阙也宣布国庆后，2%的购房优惠即将全线回收。

北京，有楼盘连夜收回折扣：北京西四环的京能西贤府称，恢复原折扣方案，多余折扣收回；中建壹品发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公关、御璟星城、御璟星城·元启、大兴星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。

重庆，多家房企官宣调价或收回折扣：包括龙湖、万科、香港置地、保利、海成、保亿、中粮、花样年等在内的多家房企发布海报，官宣保价、调价或全面回收折扣等。其中香港置地和保利，官宣自2024年10月8日起，全面收回2%的折扣；万科官宣国庆节后整体调价2%，契税补贴取消；保亿置业，官宣国庆假期后，全面收回折扣，整体调价5%。

龙湖官宣推出“保价兜底随心换政策”，在9月29日—10月7日内认购且未网签的购房者，同项目还可换房1次。

诸如此类的还有很多很多，其实新政不仅让购房者以及房企们对于楼市的信心大增，也让二手房房东的心态发生了变化。

在这场楼市新政的风暴中，购房者和房东们上演了一场心理大战。购房者们担心房价会继续上涨，纷纷涌入楼市抢购；而房东们则趁机加价，想要获取更多的利润。

比如上海，有房东连夜跳价试探行情。

根据一些媒体的报道，上海有一位王姓买家看好了一套房，结果房东连夜涨价50万元，还表示不买可能还会继续涨价。

在上海浦东，赵女士原本打算以220万挂牌价出售自己的一套房产，但新政出台后，她立刻改变了主意。“现在市场这么热，我决定提价到240万元。”

写在最后：

在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。

人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。在高层“止跌回稳”的号召下，市场或许正在向好的方向发展。

如果你有购房需求的话，这个假期是一个很好的看房的机会！

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