人不一定能领到养老金,但是房屋肯定能,房屋养老金上线了
⭐发布日期:2024年10月09日 | 来源:直播吧
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跟人一样,屋子也要有养老金了。
但是打工人退休延迟了,打工人不一定能领到养老金,但是房屋肯定能。
目前入选的住房养老金22个试点城市分别有北上广深、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡。
不知道上述城市是不是恰好是你的所在地?
这些城市应该都有一个共同点,本身的房价就不低了。
不过其他城市也别着急了,一旦试点城市推行顺利,应该很快就会面向全国。
所以就有网友打趣,人要给自己交养老,买了房子又要还房贷又要给房子也交养老,这是请了个活爹吧。
表面上看,这个住房养老金有诸多好处。
有人定期会对房子做个“体检”,定期组织一批人去对房子修修补补,有什么安全隐患也可以及时发现和及时解决,整体小区的环境会变好,房屋质量也得到保证了,房子更加保值了。
同时也会相应诞生一批专门负责给房子做“体检”的公司。在未来,房屋保险公司、房屋建筑检测、评估、修补一类的公司必然要迎来一片蓝海了,某种程度上也会解决一大部分人的就业难题,有助于经济循环发展。
这个时候就有人问了,那我们买房的时候不是有维修基金吗?平日里交的物业费又是交了干啥。
有人觉得这更像是房产税-养老版。
也有人认为很大的概率应该是维修基金不够了。
以前很多老破小、单位分发的房子是没有缴纳维修基金,大部分都是后来购买商品房的业主缴纳,但是对比商品房,目前显然是那些老破小、老房子更需要翻新维修、小心养护。
这个情况是不是似曾相识?
让这批老业主去补交肯定难度大,有多少人物业费是不交的。
那反过来想,这样全民预存,我所住的那栋楼明明一点问题都没有,结果钱都拿去维修、养护另外一栋楼,这样心理又如何平衡呢?毕竟我的楼房也不一定就会出问题。
也有网友直接说了,你房子有问题,不去找当初审批的住建部门和房地产公司,凭什么让买房子的人承担。
这样大家的积极性都不会太高。
有人细细一算,按便宜的算法,一年一万,三十年就30万了。如果家里房子多了,那要交的数目更多。
所以这也有可能是促使大家尽快处理老房子的目的。
不过有人更洒脱,觉得我辛辛苦苦买了房子还了贷款,每年还要再交小一万的钱去养它,那不如直接拿着这一万去租房更香了,反正有问题直接找房东就是了。
那届时,房东们会不会把这些费用转嫁给租客身上,直接涨一波房租呢?
不过以上的费用,应该都是大家揣测,没有找到具体的出处。
网传的这张图是宁波的维修基金收费标准。
养老金标准现在还没有正式公布细则。
应该不会像是大家说那么天价,一开始的收费标准肯定不痛不痒,怕就怕费用也会跟着年年增加。而且现在才是住房养老金,如果其他国家那样,其实还有防火、防水、防倒塌险呢。
目前的局势就是一句话,未来不仅要给自己养老,还要给房子养老。房子比我先领上养老金!
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杨谏
4秒前:有人定期会对房子做个“体检”,定期组织一批人去对房子修修补补,有什么安全隐患也可以及时发现和及时解决,整体小区的环境会变好,房屋质量也得到保证了,房子更加保值了。
IP:45.99.2.*
Srinivasa
9秒前:以前很多老破小、单位分发的房子是没有缴纳维修基金,大部分都是后来购买商品房的业主缴纳,但是对比商品房,目前显然是那些老破小、老房子更需要翻新维修、小心养护。
IP:82.26.7.*
杨静文
7秒前:养老金标准现在还没有正式公布细则。
IP:58.46.1.*